راهبری، سرویس، نگهداری و پشتیبانی تاسیسات و موتورخانه مسکونی اداری، صنعتی، هتل و بیمارستان

هر ساختمانی نیاز به تعمیر و نگهداری دقیق و منظم دارد ،نگهداری تاسیسات الکتریکی و مکانیکی ساختمان و موتورخانه و استخر و تابلوهای برق از سخت‌ترین خدمات می باشد که علاوه بر بهینه‌سازی مصرف انرژی، عمر تجهیزات بالا برده و باعث کاهش هزینه تعمیرات در طول مدت عمر نهایی تجهیزات می باشد.

نگهداری موتورخانه

راهبری و نگهداری و سرویس نامناسب و واسپاری به تیم غیر متخصص باعث افزایش هزینه های تعمیرات در آینده بر سیستم تاسیسات می گردد.   با توجه به هزینه های بالا مالکان و مدیران ساختمانها مسکونی اداری، صنعتی، هتل و بیمارستان را به چالش می کشد 

با اجرای انواع روش‌های نگهداری و تعمیرات جهت‌دار

نگهداری موتورخانه 2

افزایش راندمان

استفاده از حداکثر عمر مفید

سرویس و تعمیر و نگهداری موتورخانه 767

اجرای برنامه لازم جهت تعمیرات

افزایش قابلیت اطمینان

سرویس و تعمیر و نگهداری موتورخانه 88

جلوگیری از تعمیرات وکاهش هزینه

سیستم تعمیرات و نگهداری 

 مجموعه فعاليت ها و عملياتی که در جهت حفظ ، کنترل و افـزايش عمر مفيـد تجهيزات و تأسيسات انجـام می شود.اين امر مستلزم ايجـاد يک نظام نگهداری و تعميرات بـوده که مواردی از قبيـل برنامه‌ريـزی نگهداری و تعميرات اصلاحی اساسی، پيشگيرانه و قابل پيش بينی را شامل می شود.

روش‌های نگهداری و تعمیرات

نگهداری و تعمیرات اصلاحی

Corrective Maintenance

زمانی از آن استفاده می‌شود که خرابی رخ دهد.  بتوان این شیوه را تنها تعمیرات نامید زیرا پس از وقوع حادثه از آن استفاده می‌شود.

نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست

Breakdown Maintenance

 در واقع از تجهیز تا زمانی که به مرحله شکست یا خرابی نرسیده است بهره برداری می شود و در موقع خرابی نسبت به تعمیر آن اقدام  گردد

نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه

preventive Maintenance

مجموعه فعالیت هایی است که برای جلوگیری از وقوع یک خرابی در تجهیزات انجام می گرددپیشگیری از وقوع یک خرابی در تاسیسات

نگهداری و تعمیرات پیشگویانه

Predictive Maintenance

فعالیت های نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه شامل بازرسی، بازدید، سرویس، آچارکشی، بالانس کردن، تعویض قطعات، روانکاری است.

نگهداری و تعمیرات بهره ور جامع

Total Productive Maintenance

این روش تقسیم کار عملیاتی را در بین دپارتمانها الگو قرار میدهد و از تمرکز عملیاتها در یک بخش جلوگیری مینماید.

نگهداری و تعمیرات ناب

Lean Maintenance

نگهداری و تعمیرات ناب یک روش قدرتمند است که کمک می‌کند تا اتلاف مرتبط با مسئله نگهداری و تعمیرات حذف شوند و بهترین سطح بهبود عملکردی، اتفاق بی‌افتد،

نگهداری تاسیسات

نگهداری و تعمیرات اضطراری

Emergency Maintenance

نوعی فعالیت سازماندهی نشده نگهداری و تعمیرات تعریف کرد که باید تنها با استفاده از منابع در دسترس در کمترین زمان ممکن اجرا شود

چک لیست 2

چک لیست تاسیسات

چک لیست منظم  و دستور العمل مدون كه با نگهداري و تعميرات از تاسیسات ساختمان هاي   تنظيم شده است 

بسته به سطح کنترل  سیستم تاسیساتی و نظارت، چک لیستهای مختلفی برای نگهداری تاسیسات مکانیکی و الکتریکی  آماده شده است 

سرویس و تعمیر و نگهداری تاسیسات الکتریکی و مکانیکی

شستشوی چیلر
شارژ گاز
تعمیر مشعل

موارد نگهداری موتورخانه

نگهداری موتورخانه

مجتمع‌های بزرگ مسکونی و اداری و تجاری و صنعتی معمولا، با تیم‌ متخصص در زمینه تاسیسات قراردادهای طولانی مدت برای نگهداری و بازرسی منظم موتورخانه دارند. در این موارد، با توجه به تعداد واحدها و انشعابات مجتمع و همچنین شرایط فصلی جاری، دفعات بازدید در ماه تعیین می‌شود. البته بسیاری از مجتمع های بزرگ دارای نیروهای مقیم تعمیراتی و تاسیساتی هستند که در صورت بروز اشکالات فنی به صورت رفع ایراد اقدام می‌کنند.

نگهداری موتورخانه
نگهداری موتورخانه 2
نگهداری دیزل ژنراتور
IMG-20191102-WA0007

نگهداری استخر

اگر نگهداری استخر به‌صورت دقیق انجام نشود، پس از مدت کوتاهی مشکلات اساسی برای استخر پیش آمده و کارایی استخر از بین خواهد رفت  که متاسفانه  به‌دلیل سرویس و نگهداری استخرهای شنا توسط افراد غیر متخصص، بسیاری از استخرها تعطیل و بلا استفاده هستند.
یک تکنسین استخر علاوه بر آزمایش، باید از طریق علمی و تجربی از مشکلات شیمیایی مربوط به استخر آگاهی یابد.

تعمیر کویل استخر
سرویس استخر

سرویس، نگهداری و تعمیر تجهیزات تاسیسات لوله کشی و موتورخانه استخر

نگهداری استخر
نگهداری جکوزی
نگهداری سونا خشک

استراتژی‌ راهبری وسرویس و نگهداری

بهره گیری از تکنیک های علمی، با شیوه های نوین

بهره گیری از ،مهندسین زبده و نیروهای متخصص

تعمیرات چیلر
تعمیرات تابلو برق
تعمیرات چیلر
Close Menu
×

Cart